Podcast

Co se týká mě, tak po té, co poslední roky pracuji s rentiéry, snažím se svůj přechod do důchodu příliš nerámovat, ale přecházet průběžně.

Upravuji si svůj pracovní režim, abych měl čas na vše, co potřebuji, abych se mohl věnovat rodině a cestovat. Rozhodně nechci být ve firmě nejvíce zaměstnaným člověkem.

Nechci být jako dostihový kůň, co se žene za cílem, teď se obětovat, abych se jednou měl lépe. Prostě se snažím mít tak dobře, aby práce pro mě byla zábavou a nerozlišoval jsem, jestli jsem v práci nebo na golfu :-) To se mi v posledních letech daří naplňovat.

🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM

Nauč se investovat

▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A

👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/

🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH

Úvodní strana

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Dnes jsme s naším analytikem Danem Majstorovićem probrali otázky spojené s investicemi peněz po prodeji společnosti s inkasem z kupní ceny ve stovkách milionů. Takový majetek otevírá řadu otázek:
✓ Jak ho správně investovat?
✓ Jak z něj čerpat rentu?
✓ Jak neudělat své portfolio příliš složité?
✓ Jak ho chránit?

Na tyto otázky jsme se s Danem v dnešním dílu pokusili odpovědět.

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Nemovitosti ano nebo ne? To je věčná diskuze mezi investory. V dnešním díle bych s vámi chtěl sdílet příběhy našich klientů i svůj osobní a ukázat tak situace, kdy podle mě má taková investice smysl a kdy naopak ne.

Také jsem slíbil nasdílet odkaz na nabídku dvou bytových domů v Děčíně, které prodáváme pro jednoho z našich klientů, tady jsou:
• https://reality.idnes.cz/detail/prodej/komercni-nemovitost/decin-zelenicka/632313bd48690f272b15afc2/
• https://reality.idnes.cz/detail/prodej/komercni-nemovitost/decin-rokycanova/632311e0749b19298e09ecf2/

🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM

Nauč se investovat

▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A

👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/

🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH

Úvodní strana

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Dostal jsem zajímavý dotaz, který mě přiměl k zamyšlení a tento díl je jeho výsledkem. Pokusil jsem se v něm ukázat rozdíl mezi krátkou a dlouhou inflací a otevřít cestu, jak se chránit proti krátké i proti dlouhé inflaci.

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Překvapivě tím nejdůležitějším nejsou ani zisky a dokonce ani vaše renta. Je důležité si uvědomit, že máte-li majetek 100 milionů Kč a více, máte většinou mnohem více peněz, než kolik ke svému životu potřebujete. Klíčovou hodnotou pro takto bohaté rentiéry je jejich ČAS a POZORNOST.

Čas je totiž jedna z mála věcí, nad kterou máme v životě skutečně moc a plnou kontrolu. Je jen na vás, jak svůj čas dnes strávíte a jak si ho užijete. Samozřejmě dokud nemáte dostatek majetku, budete muset možná dělat i věci, které vás nebaví, ale to by se mělo měnit spolu s tím, jak roste váš majetek.

🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM

Nauč se investovat

▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A

👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/

🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH

Úvodní strana

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Po prázdninové pauze jsme tu s dalším dílem naší pravidelné #Monetalkshow, kterou vysílám live na našem youtube každé první pondělí v měsíci od 20h.

Tentokrát jsme s Michalem Doubkem probrali například:
• Inflace a růst mezd
• Jak se chránit proti krátkodobé inflaci
• Je teď vhodná doba na investice do akcií?
• Je lepší investovat jednou nebo 2x měsíčně
• Jak se naučit efektivně utrácet své úspory
• Proč nemám rád FIRE hnutí (hnutí za finanční nezávislost)
• Nejzajímavější knížky co jsem četl v poslední době

Dostal jsem od vás několik investičních dotazů, na které bych v dnešní investiční poradně rád odpověděl:

1. Je v současné době čas umístit část svého portfolia do dluhopisů (zatím mám jen akciové ETF SP500 a MSCI World)? Poslouchám v médiích, že kupon na státních (tedy bezpečných) dluhopisech může být i přes 6%. Chápu, že dnešní inflaci to neporazí, ale třeba za dva roky to může být výrazně nad inflací (případně deflací 😊). Pokud bude kladná odpověď, tak jakou formou do dluhopisů investovat? Nakoupit přímo státní dluhopis (v tom případě si asi koupím jen český), nebo jít cestou nějakého dluhopisového ETF (Vanguard, Blackrock), nebo přímo řízený dluhopisový fond např. Sporobond?

2. V současné době držím volnou částku jeden milion v hotovosti v České koruně na spořicím účtu. Polovinu této částky budu potřebovat v horizontu půl roku. Obávám se o stabilitu České koruny (současná podpora koruny ČNB ) a přemýšlím, jestli alespoň část z této volné sumy nemám převést do jiné měny, která je stabilnější a ustojí dnešní turbulentní dobu. Jaký na to máte názor? Přemýšlel jsem například na REVOLUTU převést peníze do jiné měny a držet ji tam? Jaká měna je z tohoto pohledu nejstabilnější a nejméně náchylná na turbulentní časy (turecká lira to asi nebude, že? 😊). Existuje možnost spořicích účtů v jiné měně?

3. Dlouhodobě investujeme s manželkou pár desítek tisíc Kč měsíčně, horizont 10-20 let.

Nejdříve jsme začali přes Portu portfolia (kde poplatkovou politiku jistě znáte), ale upřednostnil jsem později raději Patrii (kde jsem měl nějaké akciové tituly) a její pravidelné investice, kde je pouze jednorázový poplatek 0.8% z investované částky do vybraných ETF (oproti každoročnímu .6-1% v Portu)

Jediné, v čem mám ještě nyní otazník, je měnové zajištění a jestli jsme se s přesunem portfolia k Patrii neunáhlili. U Patria měnové zajištění není, u Portu jsou portfolia zajištěná do koruny. Jak se na měnové riziko se svými klienty díváte vy?

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Akcie se po měsících poklesu začátkem léta odrazily ode dna. V srpnu jejich růst pokračoval a s Danem Majstorovićem jsme se pokusili zamyslet nad tím, co můžeme čekat v měsících příštích.

Probrali jsme:
✓ Aktuální vývoj na akciových trzích.
✓ Jak se v minulosti vyplatilo nebo nevyplatilo trhy časovat.
✓ Proč by sázka na komodity mohla ohrozit vaše investice.
✓ Jak využít silného USD ve vašem portfoliu.

Další informace na www.cimpel.cz

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Doba se dynamicky proměňuje, co platilo dříve, dnes již platit nemusí. Týká se to i financování vlastního bydlení? Je dnes výhodnější použít na vlastní bydlení raději půjčku, nebo vlastní peníze? V tomto díle přináším odpovědi.

Děkuji našemu posluchači za tento dotaz:
„Mám našetřeno cca 1 000 000 Kč a plánuji rekonstrukci kuchyně, koupelny, solární energie + tepelné čerpadlo. Můj finanční poradce mě přesvědčuje, abych tento milion investoval a půjčil si hypotékou 1 000 000 na tyto rekonstrukce. Zdůvodňuje to dobou půjčky hypotéky, výnosností a dobou, za jakou jsem s ohledem na mé příjmy schopen další milion ušetřit. Cca dalších 10 let spoření. Podotýkám, že mám fondy akciové, dluhopisové a nemovitostní, do kterých pravidelně vkládám 5 000. Pokud bych si vzal hypotéku, nyní bych neměl na to, dávat pravidelně 5 000. Jaký je váš názor? Vzít hypo a investovat, nebo raději nezadluzit se, využít své prostředky a měsíčně dál dávat 5 000? Michal“

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/

Téma závěti je pro většinu z nás velmi citlivé. Když ho doma otevřete, první reakcí je většinou zděšení druhé strany, jestli se neděje něco, o čem neví. I přes takovou reakci ale stojí za to závěť mít! Sepsat byste ji měli už ve chvíli, kdy se Vám narodí děti a sdílíte společný majetek se svým partnerem.

Důvodem je možnost specificky určit rozdělení majetku v případě tragické události a ochránit partnera před případnými komplikacemi spojenými například se spolupodílovým vlastnictvím nemovitostí, firem apod.

S naším právníkem Michalem Míškem dnes probíráme, proč byste svou závěť měli vždy sepisovat s notářem a nesnažit se ji sepisovat sami doma.

—
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://stary.cimpel.cz/investicni-disclaimer/